Управление недвижимостью
Управление недвижимостью - организация и контроль всех рабочих процессов возникающих при эксплуатации недвижимости, происходящих на объекте, регулирование отношений собственник - управляющий - арендатор.
Управление недвижимостью это особый вид правоотношений между собственником объекта недвижимости и УК в результате которых у управляющей организации возникает право предоставления аренды, субаренды или проведения других операций по изменению формы владения объектом недвижимости, принадлежащего собственнику, без передачи права собственности на этот объект недвижимости.
В рамках управления оказываются следующие услуги:
- Решения по выбору финансовой политики с учетом тренда рынка недвижимости;
- Разработка решений по извлечению максимальной выгодны и прибыли от эксплуатации недвижимости;
- Разработка стратегического решения по маркетинговой рекламе;
- Определение и подготовка годового бюджета по эксплуатации объекта;
- Определение бюджета собственника на текущий месяц/квартал/год;
- Определение арендной политики и её контроль;
- Контроль над сбором арендных платежей;
- Представление интересов собственника перед арендаторами;
- Управление отношениями, связанными с арендой/субарендой: контроль над соблюдением условий договоров, пролонгация договоров, переговоры с арендаторами и прочее;
- Разработка наиболее эффективной и системы охраны и безопасности объекта;
- Маркетинговые и консультационные услуги;
- Контроль над качеством выполнения всех операций по технической эксплуатации здания и его сервисного обслуживания;
- Организация и контроль над проведением ремонтно-строительных работ;
- Разработка и заключение договоров связанных с возникновением арендных отношений;
- Организация въезда и выезда арендаторов;
- Регулярная и доступная отчетность.
Осуществление инженерно-технической поддержки
Дополнительные услуги управляющей компании
Проконсультироваться по услугам управляющей компании вы можете по телефону: +7 (495) 638 09 19
Или воспользоваться формой связи
Специалисты RICH RUSSIAN BROTHERS позаботятся о том, чтобы каждый метр Вашей недвижимости работал.
