Торговый центр "Грин",

К фотографиям Новый поиск

Лот: 10088


Сделка: Продажа
Тип: Торговая (Торговый центр)
Офисная (С отдельным входом)
Площадь: 15 – 6062 кв. м.


Округ: Московская область
Адрес: Москва, Зеленоград, микрорайон 15, проезд 648, корп. 1550


Стоимость продажи: 4454 $ за квадратный метр
Комиссия: Предложение без комиссии.


Телефон: +7 (495) 278-02-19


Характеристики здания:

Класс здания: A
Площадь здания: 6062 м. кв.
Этажность: 3
Год постройки/реконструкции: 2010
Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы
Телекоммуникации: Телефон, Интернет
Система доступа: Круглосуточная охрана, Свободный доступ
Парковка: Наземная

Описание:

Продажа торгового центра "Грин".

Чистый доход: 2,5 млн. USD в год. Индексация ставки аренды от 3 до 7% в год;

Торговый центр общей площадью 6 062,10 кв.м., расположенный на главной улице Зеленограда связывающей Ленинградское и Пятницкое шоссе, удобный съезд с дороги и большая парковка для посетителей.

Вблизи от здания находится супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК. Парковка супермаркета как и парковка торгового центра доступны для посетителей через общий съезд с дороги, таким образом 2 здания образуют единую парковку.

Площадь земельного участка – 7800 кв.м. (в долгосрочной аренде доиюня 2051 г.);

Бесплатная наземная охраняемая парковка на 70 м/мест;

Сетевые арендаторы:
Цокольный этаж: ВЕЩЬ, ДАРГЕЗ, Кухни ГУТ, OGGI, CALIPSO;

Первый этаж: ОЛГУД, ЯКИТОРИЯ, 36,6, ELC, ГЛОРИЯ ДЖИНС, ТВОЕ,НАСТРОЕНИЕ, ВРЕМЯ ИГРАТЬ, АЛЬТ-ТЕЛЕКОМ, RALF RINGER,ОЧКАРИК, СОФИЯ, Оранжевый Слон, O'detto;

Второй этаж: ЭЛЬДОРАДО, ДИВАНПОРТ;

Инфраструктура: Ресторан, Аптека, Супермаркет, Банкомат.

Фотографии: