Торговый центр Triangle.

Продажа торгового центра в состоянии готовности 55%.

На данном этапе осуществлены работы подготовительного периода. Выполнены основные работы (котлован, фундаментная плита, КР, АСЧ, земляные работы, фундаменты, устройство нулевого цикла, колонны, перекрытия, полы). Возведены все этажи и проектные уровни здания. Выполнены  работы по монтажу части фасадов здания.

Договор аренды ЗУ на 49 лет . Получены все ТУ на подключение коммуникаций. Проект и Разрешение на строительство. 

Примерный объем вложений для завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию составляет 10 млн. $

Описание Проекта

          Месторасположение:

          Месторасположением участка является  г. Красногорск  – один из самых приближенных городов  Московской области к границам г.Москвы . Участок находится на ул. Оранжерейная, в непосредственной близости от московского района Митино ( 1,5км. ) и пересечений наиболее оживленных магистралей города с высоким трафиком машинопотока – ул. Народного Ополчения, ул. Лесная, ул.Речная

Зоны доступности:

Первая зона доступности (первичная торгово-выставочная зона – 10-15 минут пешком): 60 000 чел; Вторая зона доступности (второстепенная торговая зона - 15-20 минут    транспортом): 250 000 человек;  В эту зону включаются все жители города Красногорск, Красногорского района и района Митино Третья зона доступности: 200 000 чел. Это зона охватывает посетителей  проезжающих транзитным машинопотоком через г.Красногорск по Волоколамскому ш. , Ильинскому ш. , а также по Новорижскому направлению.

Итого,  совокупное количество потенциальных посетителей составляет около 500 000 чел, при этом многофункциональность возводимого центра должна обеспечить интерес всех посетителей данного района. 

В основу концепции Проекта положена идея создания современного многофункционального торгового центра, рассчитанного на получение прибыли в  долгосрочной перспективе.

Грамотное направление потоков покупателей - одна из основ концепции будущего торгового центра. Потоки направляются с помощью определенного сочетания и последовательности расположения торговых секций внутри торгового центра, визуальной доступности максимального количества торговых операторов. На направление покупательских потоков также влияет размещение паркинга, входов в торговый центр, количество и местоположение эскалаторов и лифтов. Внутреннее пространство планируется таким образом, чтобы не вызывать у посетителя ощущения дискомфорта. В дальнейшем, с этой целью продумываются структура помещений и дизайн. Центр спланирован логично и удобно для посетителей, с учетом максимально эффективного и экономически целесообразного использования земельного участка.